外墙清洗是有一定必备条件的需要各方面的配合才干能完成这项高空作业，楼顶处远一个固定能栓绳子的地方。
工作人员带上玻璃刮洗器，抹水器、抹布、就可以上板开始工作，因为有一特殊的系扣方法，所以在工作中，吊顶不会往下滑。人控制绳索，可以自由操作，简单的说往上一提绳子吊板往下滑一点，提多少滑多少，提多快滑多快。一直到工作结束(高空外墙粉刷工程与此大同小异)一个高空清洗作业人员一天可以完成200平方米左右的玻璃清洁任务。
1、人员条件
为了贯彻执行国家平安法规，确保工人人身平安及设备正常运转，规定：高空操作者必需是年满18周岁的男性公民，并经过身体检查和平安技术培训，经考试合格方可作业，工人上岗前不得饮酒，有感冒等身体不适症状就暂停高空作业。
2、设备条件
外墙清洗的设备必需处于良好的工作状态，凡吊板有发毛、局部绳股渐裂等现象应立即更换新绳。
3、气候条件
外墙清洗必需要在良好的气候条件下进行，风力应小于4级，4级以上停止工作。因此，工作前应测定风力，尤其是高空风力。另外，下雨、下雪、有雾、能见度差以及高温(35℃以上)和低温(0℃以下)等条件下都不适合进行外墙清洗。